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Capannone in vendita

Soliera, Via Croce Lama

€ 860.000

1215 Mq

5 bagni

Capannone in vendita

Soliera, Via Croce Lama

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Rif.: 40252059

Descrizione annuncio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

Soliera: proponiamo in vendita AD USO INVESTIMENTO, locato al COMUNE DI SOLIERA, complesso di capannoni e abitazione. Alle porte di Soliera, su lotto di buone dimensioni, si sviluppano tre distinti fabbricati: due capannoncini ideali per magazzino, ricovero attrezzi e piccole lavorazioni, e un corpo principale su tre piani composto da uffici, appartamento, e un solaio mansardato al grezzo. Investimento interessante sia per redditività che per il conduttore istituzionale del comparto.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Terreno: di 7800 m2 ad angolo tra Via Croce Lama e Via Limidi il lotto gode di un importante visibilità data dal passaggio principalmente su Via Limidi, comodo all’abitato di Soliera pur restando di fatto in campagna.

Capannoni: due diversi corpi, rispettivamente di 260 e 355 m2, si presentano in buono stato e completi di impianto elettrico e di illuminazione. Disposti nel lotto in modo da lasciare un ampio spazio di manovra per camion e mezzi pesanti in genere.

Uffici e Appartamento: Immobile disposto su 3 piani, di circa 300 m2 ognuno, al piano terra è formato interamente da uffici e servizi, con scala di collegamento interna al primo e secondo piano. Al primo si trovano ulteriori uffici, per circa 200 m2 compresi di relativi servizi, mentre il secondo ed ultimo piano è una soffitta mansardata in cui è possibile ricavare un appartamento o ulteriori uffici. Da una seconda scala, con accesso indipendente, si accede al primo piano ad un appartamento, composto da una camera e mezzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e sala con angolo cottura.

UBICAZIONE E CONTESTO

SOLIERA è posizionata a cuscinetto fra i centri di MODENA, CARPI e CAMPOGALLIANO, distando rispettivamente circa 10 km da tutti.

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Caratteristiche

Rif.:

40252059

Piano:

3 di 3 (Piano terra con giardino)

Condizionamento:

Autonomo

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

Libero:

Sì

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Prezzo

€ 860.000

Rata mutuo

€ 3.755 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

2000

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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