COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Reggiolo, nella zona artigianale, a soli 2 km dal casello autostradale di Rolo-Reggiolo, proponiamo in vendita un capannone semi-indipendente di circa 725 mq commerciali, con area cortiliva di pertinenza esclusiva su un lato.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L’immobile è situato in posizione di testa all’interno di un più ampio complesso di capannoni a schiera. Al piano terra troviamo 500 mq calpestabili, suddivisi in 255 mq di uffici e 245 mq di area produttiva, servita da un portone carrabile sul fronte e da uno sul retro, che consente l’accesso all’area cortiliva, mentre al piano primo sono presenti 157 mq corca destinati a uffici
L’intero stabile è dotato di impianto di riscaldamento, servizi igienici e impianto fotovoltaico da 19,32 kW.
Punto di forza dell’immobile è l’ampia area cortiliva condominiale antistante, camionabile, dalla quale si accede direttamente all’area cortiliva privata sul lato di 350mq. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente funzionale alle operazioni di carico e scarico con mezzi pesanti.
Disponibile da fine novembre 2025