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Capannone in vendita

Novi Di Modena, Via Provinciale per Modena

€ 650.000

Prezzo aggiornato

2000 Mq

6 bagni

Capannone in vendita

Novi Di Modena, Via Provinciale per Modena

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Rif.: 60986073

Questo immobile dispone di soluzioni frazionate

Unità frazionata

Capannone in vendita

€ 760.000

2.210 Mq

8 bagni

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

A NOVI DI MODENA, proponiamo in vendita CAPANNONE INDIPENDENTE DI 2.000 MQ. circa ubicato FRONTE VIA PROVINCIALE PER MODENA SU LOTTO RECINTATO DI 4.870 MQ. circa, con circostante AREA CORTILIVA AD USO ESCLUSIVO, DISPOSTA A PIAZZALE FRONTE STRADA, in posizione BEN VISIBILE DALLA PROVINCIALE.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il fabbricato ha una superficie complessiva di 2.000 mq. circa ed è così composto: zona uffici con ampio ingresso di 160 mq. circa, area produttiva di 1.700 mq. circa con altezza interna di 5,00 metri sotto trave, un portone fronte strada e due portoni sul retro, area mensa e servizi igienici di 115 mq. circa, oltre a centrale termica di 25 mq. circa. Completa la proprietà la circostante area cortiliva privata recintata, disposta a piazzale fronte strada, con un cancello carrabile fronte Via Provinciale per Modena e un cancello carrabile sul retro della proprietà, in Via Palermo. Il fabbricato è caratterizzato dall'elevata visibilità dalla provinciale e dall'ampia area cortiliva. L'immobile è stato adeguato sismicamente e la copertura del tetto è stata rifatta negli ultimi anni trascorsi. La disponibilità dei locali è immediata. C'è la possibilità di acquistare anche una abitazione di complessivi 210 mq. circa su due piani su un terreno di 575 mq. circa attiguo a quello del capannone.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova sulla principale viabilità di accesso al paese, accanto alla 'Nolo Garden'; attività che offre al fabbricato un contesto di buona presentazione. La proprietà dista 1 chilometro dal centro di Novi, 10 CHILOMETRI DAL CASELLO DI REGGIOLO-ROLO DELL'Autostrada del Brennero A22 e 10 CHILOMETRI DA CARPI.

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Caratteristiche

Rif.:

60986073

Piano:

Terra di 1

Totale piani:

Condizionamento:

Assente

Ascensore:

Riscaldamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 650.000

Rata mutuo

€ 2.885 / mese

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Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

206.17 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

1.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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