STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL

- CARPI

ufficio via SS12, Mirandola Rif.: 21676465

Ufficio in vendita
Mq 1.920 ca.
€ 1.350.000

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Mirandola: proponiamo in vendita palazzina uffici edificata su lotto singolo con ampia potenzialità edificatoria residua. Il complesso di presta ad utilizzi polivalenti, dove l'immobile presente ad oggi, dalla buona estetica, è adibito ad uso uffici, con ottima visibilità dalla principale via di accesso a Mirandola, completo di impianti e di ampio parcheggio. Il lotto edificabile retrostante può garantire l'ulteriore sviluppo dell'area sia per scopi produttivi che direzionali/commerciali, mantenendo un eccellente viabilità interna. Non è da sottovalutare l'adiacenza con la strada Cispadana, di prossima realizzazione.


PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Lotto: nel complesso di circa 10.000 m2 ad oggi vede occupata una area di circa 4.350 m2, sedime della palazzina uffici con il suo giardino ed area parcheggi di pertinenza. Rimanenti circa 5.650 m2 di terreno edificabile a destinazione polifunzionale. Il sedime del fabbricato presenta recinzione perimetrale su tre lati, con accesso diretto dalla Strada Statale 12.

Fabbricato: Palazzina uffici costruita su quattro livelli per un totale di 1920 m2 circa, presenta al piano terra (rialzato) ingresso principale con zona reception, da cui si aprono su entrambi i lati due ali di uffici, complete di relativi servizi. Vano scale e ascensore collegano ai sovrastanti due piani, disposti in egual maniera al piano rialzato. Al piano interrato, servito oltre che dalla scala anche da rampa di accesso carrabile, abbiamo locali ad uso deposito/garage oltre che i vani tecnici degli impianti.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Mirandola
Indirizzo: Via ss12, 18
Cap: 41037
Prezzo: € 1.350.000
Tipologia: Ufficio
Sottotipologia: Ufficio
Anno di costruzione: 1970

Classe Energetica

Classe energetica:
EP globale non rinnovabile: 551.33 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile: 47.23 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Edificio a energia quasi zero: no

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Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Via Papa Giovanni 23°, 68 - 41012 CARPI (MO)
Zona: Carpi - Soliera - Campogalliano - Modena Nord
Orari: mattino 08.30/13.00 - pomeriggio 15.00/19.30; chiusura sabato pomeriggio.
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