STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL

- CARPI

terreno Via Dinazzano, Correggio Rif.: 40160247

Terreno in vendita
Mq 42.100 ca.
Migliore Proposta

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COSA SAPERE SULL'IMMOBILE

CORREGGIO (RE) Frazione Prato di Correggio, proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE di circa 42.000 mq. a destinazione Deposito/Produttivo, direttamente affacciato all’autostrada del Milano - Bologna.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

Il lotto in oggetto ha un grande fronte espositivo direttamente affacciato alla tangenziale che collega la cittadina di Reggio Emilia a Correggio, nonché direttamente visibile dalla tratta autostradale Milano – Bologna. Cosa che lo rende ulteriormente appetibile a livello di visibilità e caratterizzazione, è il confine con il quartiere produttivo dell’importante marchio mondiale legato al mondo delle attrezzature per Automotive, della CORGHI. L’estrema regolarità del lotto, permette comodamente la suddivisione anche in due siti produttivi distinti da circa 15.000 mq cadauno, che possono entrambe godere della visibilità, nonché della comoda viabilità anche a mezzi pesanti che è stata progettata all’ingresso, attraverso la bretella che lambisce il fondo sulla parte a nord dello stesso.  La massima edificabilità dell’intero lotto a totale copertura, si avvicina ai 20 mila metri quadrati, con possibilità di frazionare in due distinti fabbricati di circa 8/9 mila mq cadauno, restando comunque una importante area cortiliva per il carico e scarico.  

 UBICAZIONE E CONTESTO

Prato di CORREGGIO, è di fatto posto a cuscinetto fra il comune di Correggio famoso per gli smonta-gomme, attrezzature per automotive ed il mondo dello stampaggio di materie plastiche, nonché REGGIO EMILIA, il capoluogo della provincia, storica e conosciuta per la specializzazione meccanica in genere ed il Re dei formaggi.  Posizionato in un raggio di 10 km dal casello autostradale di Reggio Emila, sulla Milano- Bologna A1, e di Carpi (MO) sulla Modena Brennero, in entrambe i casi serviti interamente da asse attrezzato a 4 corsie, vanta grande connettività al mondo stradale ed intermodale, avendo anche l’intermodale di Marzaglia a poca distanza. Caratteristica spesso inversamente proporzionale delle posizioni di prima linea.  

Dettagli annuncio

Provincia: Reggio emilia
Comune: Correggio
Indirizzo: Via dinazzano, 4
Cap: 42015
Prezzo: Trattativa riservata
Tipologia: Terreno
Sottotipologia: Terreno

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica
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Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Via Papa Giovanni 23°, 68 - 41012 CARPI (MO)
Zona: Carpi - Soliera - Campogalliano - Modena Nord
Orari: mattino 08.30/13.00 - pomeriggio 15.00/19.30; chiusura sabato pomeriggio.
Un grande gruppo ha delle responsabilità
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