Capannone in affitto

Concordia Sulla Secchia, Via per Mirandola
€ 1.500 / mese
7 locali 7 locali
480 Mq 480 Mq
2 bagni 2 bagni

Capannone in affitto

Concordia Sulla Secchia, Via per Mirandola

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera D’ANGOLO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE di complessivi 450 mq. circa utili in complesso con ampia area cortiliva condominiale recintata, ad 1 chilometro dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'A22 ed a 16 da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTISTICA COMPLETA A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI CON POMPE DI CALORE ELETTRICHE, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è così composto: al piano terra 350 mq. circa utili con ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile ed elevata altezza interna, uffici, magazzini e doppi servizi igienici con antibagni; al primo piano, comunicante con il piano terra tramite ampia scala interna, 100 mq. circa utili con due vani ad uso archivio e magazzino. Il capannone è provvisto di 6 posti auto assegnati ed è dotato dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompe di calore elettriche, impianto fotovoltaico con scambio sul posto, che può consentire all'utilizzatore del bene un risparmio sui consumi energetici, ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione, che può permettere l’insediamento nell'immobile di attività soggette a prevenzione incendi. Il capannone è attualmente locato ad un’azienda che lo libererà nei prossimi mesi, con disponibilità dei locali prevista per metà Aprile 2026.


UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile fa parte di un complesso artigianale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benzina 'EnerCoop' ed avendo sul fronte strada del comparto il negozio 'Kasalandia'.

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Caratteristiche

Rif.:
61129811
Piano:
Terra di 2
Totale piani:
2
Posti auto:
6
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
No
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Prezzo Prezzo
€ 1.500 / mese

Classe Energetica

A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
A1
EP globale non rinnovabile:
106.50 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
51.70 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
2016
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
Ad aria
Tipo alimentazione:
Aria

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Zona: Carpi - Soliera - Campogalliano - Modena Nord
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Orari: dal lunedì al venerdì 08.30/13.00 - 15.00/19.30 - sabato su appuntamento
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