COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita capannone a schiera di 230 mq. circa, oltre a soppalchi, nella principale zona industriale di Carpi, a 2,5 km. dal casello dall'autostrada e nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale cittadino.

DESCRIZIONE

L'immobile è costituito da unico ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile fronte strada con antiporta vetrata, ufficio e bagno e doccia con antibagno, oltre a soppalchi sopra all’ufficio ed ai servizi. Il capannone è pavimentato e controsoffittato, è provvisto di impianti elettrico e di illuminazione, nonché di riscaldamento e condizionamento autonomi, la copertura del tetto e le relative finestre sono state sostituite negli ultimi anni, ed è dotato di agibilità sismica definitiva. Il fabbricato di cui fa parte l’unità immobiliare ha spese accessorie contenute ed è dotato di ampia area cortiliva condominiale recintata, con cancelli carrabili automatici su due strade, buona disponibilità di parcheggio e possibilità di accesso anche con i mezzi pesanti per il carico/scarico delle merci. Il capannone sarà consegnato libero a rogito.

PARTICOLARITA'

La soluzione risulta particolarmente adatta per attività commerciali all'ingrosso, attività bianche-leggere e showroom. L’acquisto dell’immobile è interessante anche considerando che, nonostante sia stato costruito nella seconda metà degli anni 80, i principali interventi strutturali e straordinari sul fabbricato sono già stati eseguiti negli ultimi anni trascorsi, quali il miglioramento sismico con ottenimento dell'agibilità sismica definitiva, il rifacimento dell'impianto idrico condominiale ed il rifacimento della copertura del tetto e la sostituzione delle relative finestre.