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Capannone in vendita

Carpi, Via Puglie

€ 310.000

€ 350.000 (-12%)

2 locali

1465 Mq

7 bagni

Capannone in vendita

Carpi, Via Puglie

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Rif.: 60848471

Descrizione annuncio

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita proprietà costituita dall'insieme di due capannoni ad uso artigianale-commerciale di complessivi 1.465 mq. circa sviluppati su due piani, con primo piano servito da montacarichi, con annessa area cortiliva, in parte recintata, di pertinenza esclusiva su tre lati.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE

La proprietà è formata dall'insieme di due capannoni attigui di complessivi 1.465 mq. circa disposti su due piani attualmente a reddito, di cui uno di 710 mq. circa affittato ad 21.000 + IVA annui, e l'altro di 755 mq. circa, con parte della superficie al piano terra con vetrine fronte strada ad uso negozio, affittato ad 17.200 + IVA annui, ma che a breve verrà liberato da parte dell'attuale conduttore. L'immobile è dotato di impianti a norma, è provvisto di agibilità sismica definitiva e la copertura del tetto è priva di amianto. I canoni di locazione attualmente percepiti offrono una redditività dell'investimento dell'11% circa lordo annuo.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il fabbricato si trova nella zona artigianale/industriale di Quartirolo, a 300 metri da Via Lama, in posizione comoda alla strada statale di collegamento a Modena ed a 4 chilometri dal casello autostradale di Carpi.

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Caratteristiche

Rif.:

60848471

Piano:

Su più livelli

Condizionamento:

Autonomo

Riscaldamento:

Autonomo

Giardino:

Privato

Libero:

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Prezzo

€ 310.000

Rata mutuo

€ 1.496 / mese

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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1973

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

Ad aria

Tipo alimentazione:

Metano

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