COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione a Carpi (MO), ad 1 km dal casello autostradale sulla A22 Brennero/Modena, capannone indipendente di complessivi 2.925 mq, affacciata direttamente su viale dell'Industria, di fronte al Centro Commerciale Il Borgogioso, in posizione di forte esposizione commerciale.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile, interamente disposto al piano terra, è sito su lotto indipendente ad angolo, ed è dotato di due accessi carrabili e due ampi portoni con area carico/scarico di comodo accesso.
Internamente si compone di una ampia area laboratorio / magazzino, che insieme alle aree servizi e spogliatoi misura oltre 2.250 mq. Il laboratorio si presenta con forma regolare, ideale sia alla produzione che allo stoccaggio di merce.
Il lato est, di fatto il più esposto a livello commerciale, ospita circa 330 mq di uffici, ideali per la gestione amministrativa ma anche per ricevere clienti, grazie alle ottime finiture generali. Inoltre, è già predisposta un'area showroom/spaccio di circa 300 mq, che rende possibile la vendita diretta al pubblico, facilitata dalla posizione facilmente raggiungibile ed immediatamente individuabile, trovandosi l'immobile sulla prima arteria di accesso alla città per le provenienze dal Casello Autostradale. Completano l'immobile impianti a norma e impianto antincendio con serbatoio di accumulo e gruppo di pompaggio.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova all'interno della più importante zona industriale della città, nelle immediate vicinanze del casello dell'Autostrada del Brennero A22, nonché del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale di Carpi, all'interno dell'area industriale cittadina in cui si trovano le più importanti aziende locali.