STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL

- CARPI

capannone, Carpi Rif.: 40227959

Capannone in vendita
Mq 600 ca. | 4 Bagni
€ 245.000

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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita CAPANNONE a schiera D'ANGOLO di complessivi 600 mq. circa, costruito nel 2002, facente parte delle schiere di capannoni più recenti della zona artigianale di Cibeno, attualmente in OTTIMO STATO D'USO, dotato di IMPIANTISTICA COMPLETA A NORMA e provvisto di AGIBILITA' SISMICA DEFINITIVA.

UBICAZIONE E CONTESTO

L'immobile si trova nella zona artigianale di Cibeno, che è identificabile come la più apprezzata di Carpi soprattutto per l'insediamento di Aziende di medie e piccole dimensioni, in quanto avente caratteristiche particolarmente adatte alle esigenze di attività imprenditoriali e artigianali di queste dimensioni. Il capannone si trova a 2 km. di distanza dal centro storico di Carpi e a 6 km. dal casello dell'Autostrada A22 del Brennero.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile è così composto: al piano terra 535 mq. circa di laboratorio con pavimento trattato, altezza di 5,80 m., portone carrabile fronte strada, portone carrabile sul retro, ufficio con ingresso pedonale, due blocchi di servizi igienici ciascuno con due bagni con antibagni (interessante per un eventuale futuro frazionamento in due unità immobiliari) e centrale termica; al primo piano 55 mq. circa con due uffici con disimpegno e archivio, oltre a 20 mq. circa di locale tecnico in soppalco. Il capannone è in ottimo stato d'uso, ed è dotato di impianto elettrico, riscaldamento autonomo, aria condizionata negli uffici, impianto d'allarme e apertura elettrica delle finestre nei muri perimetrali. L'immobile gode di ampia area cortiliva e di grande parcheggio sul retro dello stabile, che risultano particolarmente comodi per il carico/scarico delle merci anche con mezzi pesanti e per il parcheggio degli automezzi del personale. Il fabbricato è provvisto di certificato di agibilità sismica definitiva, in quanto sullo stesso è già stato eseguito il miglioramento sismico previsto dalla Legge. L'immobile sarà libero a rogito. Il capannone si trova in uno stato d'uso difficilmente reperibile sul mercato.

Dettagli annuncio

Provincia: Modena
Comune: Carpi
Cap: 41012
Prezzo: € 245.000
Tipologia: Capannone
Sottotipologia: Capannone
Anno di costruzione: 2002
Spese Annue: € 1.300
Spogliatoi/servizi igienici: 4
Tipo proprietà: Intera proprietà

Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

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Affiliato: STUDIO CARPINDUSTRIALE SRL
Via Papa Giovanni 23°, 68 - 41012 CARPI (MO)
Zona: Carpi - Soliera - Campogalliano - Modena Nord
Orari: mattino 08.30/13.00 - pomeriggio 15.00/19.30; chiusura sabato pomeriggio.
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